【財商學習】如何成為銀行眼中VIP分享會我想跟銀行貸款怎麼越來越有錢呢~好銀行貸款條件可以怎麼達到呢?

發佈於 2018 年 6 月 21 日

VIP讓你越來越有錢-銀行不會告訴你的貸款祕密

超愛的日本兩大熱門的電視劇，半澤植樹、下町火箭，作者池井戶潤先生是從銀行工作起家，貼切的描述中小企業與銀行往來創業的故事，是貨真價實的貼切，劇中常透露銀行是“晴天放傘、雨天收傘”的單位，這是千真萬確的，銀行是個營利團體，而不是慈善事業，做生意當然是要賺錢，ㄧ有不對立馬抽銀根

但是好好善用銀行強大的資金槓桿，是可以再投資理財上事半功倍唷！

一般人對於銀行收款、放款的規則並不熟悉，被拉高利率、縮短年限、放低成數而不自知，傻傻吃悶虧，
你知道利率2.5%和2%貸款的差別嗎？

千萬別小看0.5%的利率喔，以20年一千萬的房屋貸款來說，你每年就多給銀行五萬!!! 20年就多繳給銀行100萬，天呀，100萬正常人要存好幾年才存得到，等於你一直在幫銀行生雞蛋呀！
既然要還銀行那麼多錢，
那為什麼有錢人跟企業都那麼喜歡跟銀行貸款呢??? 別傻了，他們不是真的再跟銀行貸款，只是先把錢從銀行貸出來，出去轉一圈後再把錢還給銀行，同時有盈餘流入自己口袋，創造雙贏局面。

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古希臘數學家- 阿基米德說過：『給我一個支點，我能撐起整個地球。』
富爸爸-羅伯特清崎引用這個概念在財務上，說得是”運用財務槓桿”，你的財富可以擴增到超乎你的想像，但是，要有清楚的腦袋跟熟悉銀行的貸款規則，你才有能力掌握槓桿呀！濫用槓桿只會加速滅亡!

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▏先來看看成為銀行VIP的會有的好處

1.房屋貸款利率的優惠。可以有效節省利息。設定成理財型房貸，像是花旗銀行還可以只付利息，定存質借9成，活化資產運用。
2.房屋貸款成數提高。銀行VIP貸款成數，最高可以貸款到鑑價8~9成。

3.信用額度更高。Ex.花旗銀行的300萬VIP馬上有1500萬的信用額度。

4.費用減免。比如銀行卡可以免收年費，匯款等手續費可以打折，這樣又省下一些零用錢。

5.消費優惠。

6.增值服務。光是費用減免還不足體現VIP的價值，所以各家銀行能力所能及提供一些附加服務，比如渣打銀行對於套房可貸75成，不限坪數.

（編註：“一般”15p以下是不核貸的）

▏成為銀行VIP的門檻

1.存款。最簡單快速成為VIP客戶的方法就是你在一家銀行的存款達到一定金額
（譬如：300萬放在花旗銀行兩個月，可成為花旗銀行300萬VIP）。

2.貸款。有的時候你在一家銀行的貸款足夠多，且無不良記錄，也能成為銀行的VIP。

3.產品。如果你一直在一家銀行購買各種諸如保險、基金、國債本外幣理財產品，且達到一定數量，經過申請，也可以成為VIP客戶。

4.身份。一些大型企業的高層管理人員一直都是銀行關注的目標，為了保證企業帳戶留在自己銀行，銀行也願意視他們為座上賓。

▏判斷銀行業務的話真假～信錯人會讓你下地獄唷

Tifa這一陣子也真的很積極跟許多銀行過招~~開始著手辦自己人生第一筆信貸!其中真的發現很多業務的話不能信耶!!好刺激的過程！！

因為小凝上過＂如何成為銀行眼中VIP分享會＂，有基本跟銀行往來的財商觀念，小凝知道如果要辦信用貸款，三個月如果拉超過三次信貸聯徵，就不用玩了……其實只有有拉過一次~信貸利率瞬間就會飆高到4%以上!!那是做什麼會去拉信貸聯徵呢?我跟你說 ~辦信用卡就會了!!聽好了辦信用卡就會拉信貸聯徵!!!

這件事情Ellen老師跟Tifa耳提面命很多次很多次!! 但是小凝實際上在遇到許多銀行的信用卡業務，很常是逛賣場遇到，這段期間Tifa有遇到一位台X銀行要辦信用卡，Tifa那時候說因為我正要辦信貸所以不能在辦信用卡，沒想到業務一口咬定絕對不會有影響！！一直用話術要Tifa辦卡！！

此外，Tifa在辦信貸過程中也不只問一家銀行～Tifa問了富Ｘ國Ｘ等等的銀行，

這邊要非常注意，可以先去你想要辦信貸的銀行網路上試算利率，一但他們專員聯絡你，要你填寫資料，如果你還沒有確定要在這一家辦，千萬不能填寫！！一但填寫送件就是會拉聯徵了！！

所以富Ｘ跟國Ｘ的業務當然也有來聯絡小凝，一直希望Tifa趕快送件，用計各種話術，Tifa說＂因為我還在評估，所以先不用送件，我只是想知道大概利率＂沒想到富Ｘ和國Ｘ業務居然說＂拉一次又沒有關係、三個月內可以拉五次阿、只有拉一次而已沒有影響啦＂等等的讓人為之驚恐的不負責任沒有道德的話術啊！！＠＠　（以為Tifa好欺負沒有當過業務嗎？）

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