你想投資房地產，卻無處可入嗎？
網路上太多資訊，讓你眼花撩亂嗎？
你曾經有投資被詐騙。曾此受傷再也不敢踏入市場嗎？
這一次很有幸與RICHARK財富方舟團隊深入了解他們的房地產投資課程運作，其實一開始寫部落格也是接觸了房地產投資才開始！
當時常聽到的是預售屋，改套房，轉賣賺一筆，身邊的朋友也真的實際去執行，可是這幾年看下來，被套牢的十之八九啊囧囧…
曾經有朋友從貴婦不用出門上班，因為錯信朋友，投資了套房，最後不但拖垮老公的經濟，自己也要重新踏入職場領薪水才能填補財務…
也有朋友帶著一群兄弟一起踏入改套房，看似每個月有一筆現金流，但是過了甜蜜期…(2年的)，痛過的滋味就來臨，轉賣還賣不掉..
所以每一次我要接觸房地產投資，甚至從房地產相關課程開始，都變得特別小心，首先要先確定是不是詐騙！！當時接到這一個房地產投資課程企業參訪時，還特別打電話給在房地產投資多年的朋友詢問。“欸～你聽過財富方舟嗎？正不正派啊？有沒有詐騙事宜？”
好朋友二話不說馬上陪我去走一趟～後來才知道原來這位朋友當年投資套房卡住的案例，最後就是透過財富方舟團隊協助下，才順利脫困的！
┃一對一的專業深入手把手
RICHARK財富方舟的創辦人-Cosmo教練
教練一開始就先讓我填個人財務報表，其實來之前就已經拿到這張，但自己寫實在很難寫哈哈！透過教練一問一答諮詢的方式，很快釐清楚我個人的真實的財務狀況，從這裡也可以知道你到底適不適合加入後續的房地產投資計畫。這點我覺得很棒，是真的量身打造，而不是畫一個大圈給你空夢想！
財務診斷後，就會帶你走一遍家教班和實戰班的流程，畫面上的整張圖實際跑下來，從評估，測量，看房，談判，買房，成交，裝修，招租..等等，每一個環節都會有教練實際手把手帶著你，真的是客製化的一對一！
這是改裝前後的作品，人要靠衣裝，佛要靠金裝，真的差很多～
最多人問的就是投報率～這也是大重點，不然幹嘛辛辛苦苦買房改房投資呢？
當天了解下來，如果跟著這一個教練團隊走，投報率可以控制在10%左右耶！！而且穩穩的10年，覺得好驚訝唷！
最重要是整個流程都是合法的喲！！
┃實際成果
說這麼多～當然要實際去看看他們的成品啦！
財富方舟的團隊我覺得最特別的地方是，他們既不是做三房兩廳轉賣，也不是做改套出租。而是找物件把房子改為兩房一廳的格局，做出租！這一點也實著讓我驚訝，因為市場上兩房一廳的房子比較少看到，我個人也以為這樣的物件比較不討喜，經歷了這一次參訪，整個顛覆我以往的想像
┃客廳
一進門就看到客廳，我們參觀的這一間是比較長型的，其實中間那一塊會再放一個餐桌，更運用空間
┃廚房
小琉璃台房東不希望開火，所以用一個電磁爐，提高安全性
┃浴室
浴室是用半玻璃的，可以阻擋淋浴時水濺出來，也可以避免使用拉門產生的污垢，一舉兩得！我租房子第一個都會看浴室，對女生來說超重要的哈哈！
┃房間Ａ
兩個房間～都有對外窗！
┃房間B
┃一對一家教班
參觀完成果，教練帶著我們一對一家教班，我才知道原來投資這一個兩房一廳的物件有多厲害，出租期間不但可以持有現金流，而且現金流是蓋過貸款的，多年後遇到都市計畫更動，房價大漲，轉賣還可以再賺一波！
┃Tifa有話要說
最後也和看房的教練來個合照啦～哈哈＾＾！
整過與RICHARK財富方舟的參訪計畫，整體下來我覺得不但大開眼界，學習到很多房地產投資新觀念外，更重要的是投資房地產真的可以好好安心，一步一腳印的持有包租公現金流，就像富爸爸裡一樣所說的被動收入，真的不是夢想！市場上太多詐騙了ＸＤ，但難得看到正派又認真的團隊，不得不說一定要來推一下啦！含金量真的很大，Tifa沒辦法全部寫在一篇部落文…如果有興趣的讀者，可以直接報名參加財富方舟的包租公家教班，自己實際體驗看看唷！
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┃關於Tifa
三隻貓的貓奴＆一個超級天兵的射手座，生活上有一點呆呆地，但是待人處事很熱心（自己說），人生很短，把握當下，做自己盡所能可以做的事情，用我的文字紀錄生活的喜怒哀樂，帶你走進我的世界，期望你看到我的文字，會在螢幕的另一頭，會心一笑，讓這世界多再多一點笑容：）
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